25 novembre 2011

Ecco il link per vedere o scaricare l'ATP (citazione) della Novim srl contro il Comune di Camogli

ATP Novim srl / Comune di Camogli

24 novembre 2011

Scalo Ferroviario - Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica.

E come in tutte le belle favole è arrivato il lieto fine.
L'epilogo di una vicenda irreale che ha fatto sognare molti.
Il privato ha gettato la maschera, "all'oscuro di tutti" qualcuno potrebbe ancora dire, ha manifestato lo sconcerto, le perplessità e i timori per la conclusione di un processo iniziato sul finire del 2008 "con una accelerata cessione delle quote l vigilia del Natale" da parte del Comune a favore del soggetto attuatore Novim srl per realizzare ciò che per alcuni poteva sembrare un sogno, ma che la realtà ci ha colorato indelebilmente come incubo.
Stiamo parlando del Piano Particolareggiato dell'Area Ex Scalo Ferroviario e del Ricorso ex art. 696 bis c.p.c. notificato ufficialmente al Comune di Camogli.
In termini più semplici si tratta della notifica di un procedimento per Accertamento Tecnico Preventivo atto a determinare i danni patiti dalla società privata Novim srl a causa delle inadempienze dell'Amministrazione Comunale nei confronti del contratto stipulato per la realizzazione del Piano Particolareggiato.
Testualmente la citazione riporta : "il Comune - fatta evidentemente "cassa" con una "accelerata" cessione delle quote.... " ecco finalmente che emerge ufficialmente da parte di uno dei due soggetti attuatori del Piano Particolareggiato le motivazioni che hanno spinto l'Amministrazione Comunale a procedere in silenzio e senza condividere gli obiettivi con il progetto dello Scalo.
Le cifre forse già le conoscete in quanto già note dai giornali da quasi dieci giorni fa.
Sono precisamente euro 2.784.850,00 (quasi tre milioni) per il danno emergente ed euro 4.498.428,00 (quasi quattro milioni e mezzo) per il lucro cessante. Da aggiungere ovviamente le somme versate a suo tempo per l'acquisto delle quote societarie pari ad euro 2.889.346,00.
A queste cifre evidentemente saranno da aggiungere gli interessi maturati di legge.
I totali sono quasi otto milioni di euro di danni più i tre milioni di euro versati per l'acquisto.
In cosa si traduce questa citazione.
Semplicemente nel richiedere, attraverso il procedimento dell'Accertamento Tecnico, al Tribunale la esatta determinazione dei danni sopracitati e già dalla parte lesa quantificati al fine di poter procedere con la causa di merito per richiedere successivamente o la risoluzione del contratto e quindi il risarcimento del danno totale, oppure l'obbligo da parte del Comune di Camogli di completare quanto previsto nei termini contrattuali e quindi richiedere il solo risarcimento del danno emergente, pari a circa tre milioni di euro.
Potrete immaginare che prima di procedere con un ATP (così si abbrevia un accertamento tecnico preventivo), che è a totale carico (parlo delle spese) della parte proponente e quindi della Novim srl , si valuta con attenzione le strategie successive.
Riterrei abbastanza lontana l'ipotesi che la Novim srl ritiri a questo punto il procedimento senza ottenere nessun tipo di risarcimento. Ma questa è ovviamente la mia impressione personale.
Cosa può fare l'amministrazione, dopo considerare che ben che vada ci abbiamo rimesso quello che nel 2008 ci ha permesso di rientrare ne Patto di Stabilità (tre milioni di euro)?
O trovare un accordo, una conciliazione con la Novim che significherà definire il danno in via transativa e magari compensarlo con altre concessioni in termini volumetrici (sempre alle spalle del territorio e dei cittadini) o tenere muso duro e rigettare la richiesta.
Mio padre mi diceva sempre: "le società sono belle... sempre numero dispari e due soci sono già troppi!"
Quale futuro ci aspetta a noi cittadini?
Purtroppo è in mano alla nostra amministrazione che tutto fa meno quello di ascoltare responsabilmente i propri cittadini e le proprie coscienze.
Non basta pensare di aver fatto il proprio dovere valutando dal punto di vista tecnico-amministrativo la procedura al meglio.
Non basta aver cercato di limitare e contenere e migliorare dal punto di vista architettonico ed urbanistico l'intervento, dando importanza alla pagliuzza senza vedere la trave che abbiamo nell'occhio.
Non basta fidarsi del proprio team e dei propri discepoli pensando che solo quello sia nelle nostre possibilità e poteri.
Non basta cercare consensi promettendo mari e monti, condoni e piaceri.
Non basta leggere la lettera delle norme per pensare di poter far tacere le grida del popolo.
Non basta soffocare il pianto dei cittadini con promesse e falsa disponibilità a ragionare.
Non basta, non basta.
Se avete voglia di leggere per intero la citazione vi renderete conto che non basta.
Vi renderete conto che tra i motivi, sottolineati e in neretto, si riporta la mancata libera disponibilità (al contrario di quanto dichiarato nella Atto Notarile) dell'area Scalo, fatto ben noto all'Amministrazione prima dell'acquisto dell'area da Ferrovie di Stato e quindi ben prima di cedere le quote di minoranza della Società Scalo srl alla Novim.
E non solo. Si parla di "incerto atteggiamento dilatorio dell'amministrazione comunale", ancora "risulta solo ora comprovato che tale dilatorietà, per non dire grave inadempimento contrattuale, era strumentale all'obiettivo di evitare che a seguito dell'approvazione del P.P. potessero emergere le ragioni di natura giuridica e/o di fatto ostative alla concreta attuabilità del progetto imprenditoriale."
Ancora che "non era stato preceduto dalla notificazione allo STATO per l'esercizio della prelazione legale... .... per il che la Sopraintendenza ai Monumenti della Liguria ne aveva contestata al Comune ed al Notaio rogante la nullità."
Senza contare il contenzioso fiscale con l'Agenzia delle Entrate per euro 471.267,31.
Che dire...
Attendiamo ora, dopo che stanno scorrendo i titoli di coda, la parola "THE END".
Un saluto.

23 novembre 2011

convocazione consiglio comunale 28 novembre 2011

OGGETTO: Convocazione del Consiglio Comunale.
Si comunica che il Consiglio Comunale è convocato in sessione ordinaria ed in seduta pubblica (art. 19 dello Statuto) per le ore 21.00 del giorno Lunedì 28 Novembre 2011, presso la Sala Consiliare del Palazzo Comunale, per trattare i seguenti argomenti iscritti all’ordine del giorno:
1. Lettura ed approvazione dei verbali della seduta precedente in data 07.11.2011 (dal n.109 al n.112).
2. Ratifica Deliberazione della Giunta comunale n. 142 del 06.10.2011 ad oggetto: “Variazione al Bilancio di Previsione esercizio finanziario 2011, storno di fondi e maggiori entrate”.
3. Variazione al Bilancio di Previsione esercizio finanziario 2011. Assestamento generale.
4. Disciplina urbanistica degli alberghi ai sensi dell’art. 2 della Legge regionale 4 febbraio 2000 n. 1. Esame delle osservazioni presentate.
5. Approvazione dello schema di Accordo di Programma per la determinazione dei livelli di quantità e standard di qualità dei servizi Trasporto Pubblico Locale nel bacino di traffico “TG” per il periodo 2009 – 2011.
6. Approvazione “Regolamento per l’utilizzo dell’immagine della Città di Camogli”.
7. Approvazione Ordine del Giorno sulla tutela e valorizzazione del vero “Made in Italy” agroalimentare.
8. (punto n.12 odg.14.11.2011) - Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di provvedere urgentemente ad un controllo straordinario di tombini, canali, fossati in previsione delle abbondanti piogge autunnali, onde evitare i danni verificatisi in questi giorni in altre parti della Liguria”.
9. (punto n.13 odg.14.11.2011) - Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di ripristinare l’agibilità della terrazza dei Bagni Lido, considerato che potrebbe essere frequentata da bambini ed anziani nelle belle giornate invernali”.
10. (punto n.14 odg.14.11.2011) - Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di sapere se esista un piano di intervento riguardo alle asfaltature, se sia stato stilato un elenco di priorità, se sia intenzione della civica amministrazione investire in questi lavori urgenti parte dei proventi delle sanzioni comminate dalla polizia municipale”.
11. (punto n.16 odg.14.11.2011)- Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di intervenire presso la Provincia affinché tenga fede all’impegno preso parecchi mesi fa di progettare e di assumersi l’onere della realizzazione del marciapiede a sbalzo tra i giardini Valle e la loc. Boschetto, richiesto tramite una petizione sottoscritta da oltre trecento cittadini, tendente a salvaguardare l’incolumità dei pedoni, soprattutto anziani e bambini”.
12. (punto n.17 odg.14.11.2011) - Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di sapere se contestualmente all’aumento delle tariffe dei parcheggi pubblici la Giunta abbia deciso di provvedere anche a riparare il fondo stradale, malridotto in varie zone”.
13. (punto n.18 odg.14.11.2011) - Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di predisporre una sorveglianza un po’ più accurata affinché si possa mantenere pulito il muro del cimitero a ponente del belvedere “Gente di Mare” ancora una volta deturpato da scritte”.
14. (punto n.19 odg.14.11.2011) - Interpellanza del Consigliere Fortunata Leali Rizzi: “Richiesta di provvedere ad una manutenzione straordinaria del parco giochi di Piazza Don Minzoni, in particolare alla sostituzione delle mattonelle antinfortunistiche, che non assolvono più la loro funzione essendo sporche ed usurate”.
15. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di sistemare un semaforo provvisorio per l’attraversamento pedonale antistante l’Istituto Nautico, nell’attesa di ripristinare le strisce pedonali che sono state ricoperte dall’asfaltatura di Via Bettolo”.
16. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di predisporre un monitoraggio preventivo per mettere in sicurezza gli alberi situati nei Giardini Ruggero Chiesa, Via Bettolo e Via Franco Molfino, in quanto presentano inclinazioni analoghe a quelle del pino marittimo nel terreno dell’Albergo Casmona”.
17. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di limitare il transito dei mezzi pesanti per trasporto ghiaia al Cantiere ex Scalo Ferroviario nelle strette vie della nostra città, concordando soluzioni alternative con mezzi di minor portata e grandezza o meglio ancora con il trasporto via ferrovia”.

21 novembre 2011


Ormai non abbiamo più molto tempo per presentare le osservazioni al Piano Particolareggiato.
Molti forse non saranno nemmeno riusciti a vedere il nuovo progetto.

Molti non avranno avuto modo di avere una informazione corretta del progetto, degli obiettivi che si vorrebbero raggiungere e del piano di questa amministrazione per fare in modo che domani sia migliore.

Vi ricordo a tutti che entro lunedì prossimo alle ore 12:00 si possono presentare le osservazioni e che il progetto del Piano Particolareggiato è a disposizione in libera visione presso gli uffici comunali (ufficio tecnico ultimo piano).

Le immagini che vedete non sono ufficiali, ma prodotte da noi e sono indicative, ma danno una idea chiara di quello che rischiamo se il piano dovesse andare avanti. Le misure sono state dedotte dai disegni allegati al Progetto del P.P.

Le osservazioni devono essere inviate entro le ore 12:00 di lunedì prossimo 28 novembre.

Credo che oramai sia abbastanza inutile ripetere i motivi per cui questo progetto non ha senso.
A fronte di 8 mini-appartamenti edificati in un posto oserei dire vergognoso (io non ci metterei nemmeno un pollaio) e di 55 posti auto in più rispetto al numero attuale ci ritroveremo con oltre 2000 mq di appartamenti seconda casa, oltre 300 box privati che saranno usati per la maggior parte come magazzini.

Inutile dire che perdiamo l'opportunità di dare veri servizi alla Città come un parco pubblico e giochi e spazi per bambini. Un'area che potrebbe essere a servizio dei residenti e dei turisti.
Sotto solo posti auto a rotazione a pagamento per i turisti e posti auto per i residenti. Posti auto e non box. Con l'obiettivo di "liberare" la piazza e le strade vicine come via Bettolo dalle macchine.

Allora se troviamo un senso, si fanno sacrifici e si può pensare il modo a come affrontare un cantiere che sinceramente mi preoccuperebbe comunque molto.

Paolo Campanelli

4 novembre 2011

convocazione consiglio comunale 7 nov.2011

OGGETTO: Convocazione del Consiglio Comunale.
Si comunica che il Consiglio Comunale è convocato in sessione straordinaria ed in seduta pubblica (art. 19 dello Statuto) per le ore 21.00 del giorno Lunedì 07 Novembre 2011, presso la Sala Consiliare del Palazzo Comunale, per trattare i seguenti argomenti iscritti all’ordine del giorno:
1. Lettura ed approvazione dei verbali della seduta precedente in data 19.09.2011 (dal n.90 al n.108).
2. Adesione al Progetto strategico “Accessit” del programma europeo Italia – Francia Marittimo – Sottoprogetto C “Patrimonio culturale marittimo tirrenico”. Approvazione Convenzione.
3. Variante di aggiornamento del Piano territoriale di coordinamento della costa. Espressione del parere comunale ai sensi dell’art. 4, comma 9, della Legge regionale 39/1984.
4. Piano Particolareggiato d’iniziativa pubblica relativo all’ ”Area piazza Matteotti” – Zona Br3 – in variante contestuale al vigente P.R.G. Acquisizione di assenso sul nuovo progetto di P.P. e sulla variante contestualmente introdotta.
5. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di intervenire con urgenza sull’argomento relativo alla risultanza dell’esito referendario in merito all’adeguamento, a favore degli utenti, della tariffa idrica, come hanno già fatto altri Comuni”.
6. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di intervenire con urgenza per eliminare due “brutture” poste ai due poli del centro storico (ringhiera in plastica arancione dell’area ex mercato coperto; “recinto” che delimita i lucernari rotti sulla piazzetta antistante gli uffici postali)”.
7. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di intervenire per far cessare abusi ed infrazioni alle norme che regolano il transito di ciclisti sul lungomare di Via Garibaldi”.
8. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di intervento urgente di manutenzione della strada denominata Via Filippo De Gregori, in quanto la stessa presenta in diversi punti del suo percorso cedimenti del terreno ed inizio di frane”.
9. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di predisporre un parcheggio per le moto nello spazio occupato attualmente dall’aiuola che fiancheggia il muro della ferrovia, ed inoltre di predisporre un progetto di parziale sbancamento del terreno che delimita Via Colombo da Via Nicolò Cuneo per la realizzazione in Via N. Cuneo di un parcheggio a “pettine” per auto”.

10. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di sistemare in Via Castagneto alcuni punti luce di emergenza nell’attesa delle “luminarie natalizie” ”.
11. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di provvedere alla sistemazione di luci (appositi riflettori) per evidenziare la bellezza dei cedri del Libano presenti nei giardini “Ruggero Chiesa, intervenendo possibilmente prima del periodo natalizio”.
12. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di provvedere urgentemente ad un controllo straordinario di tombini, canali, fossati in previsione delle abbondanti piogge autunnali, onde evitare i danni verificatisi in questi giorni in altre parti della Liguria”.
13. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di ripristinare l’agibilità della terrazza dei Bagni Lido, considerato che potrebbe essere frequentata da bambini ed anziani nelle belle giornate invernali”.
14. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di sapere se esista un piano di intervento riguardo alle asfaltature, se sia stato stilato un elenco di priorità, se sia intenzione della civica amministrazione investire in questi lavori urgenti parte dei proventi delle sanzioni comminate dalla polizia municipale”.
15. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di informare il Consiglio in merito all’articolo di stampa del Secolo XIX – Levante – in data 18 agosto u.s. – riguardante una richiesta di oltre € 470.000,00 da parte dell’Agenzia delle Entrate al Comune di Camogli ed alla Soc. Lo Scalo, in relazione alla concessione dell’ex Scalo Ferroviario dal Comune di Camogli alla Soc. Lo Scalo stessa, ed ai provvedimenti intrapresi”.
16. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di intervenire presso la Provincia affinché tenga fede all’impegno preso parecchi mesi fa di progettare e di assumersi l’onere della realizzazione del marciapiede a sbalzo tra i giardini Valle e la loc. Boschetto, richiesto tramite una petizione sottoscritta da oltre trecento cittadini, tendente a salvaguardare l’incolumità dei pedoni, soprattutto anziani e bambini”.
17. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di sapere se contestualmente all’aumento delle tariffe dei parcheggi pubblici la Giunta abbia deciso di provvedere anche a riparare il fondo stradale, malridotto in varie zone”.
18. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di predisporre una sorveglianza un po’ più accurata affinché si possa mantenere pulito il muro del cimitero a ponente del belvedere “Gente di Mare” ancora una volta deturpato da scritte”.
19. Interpellanza del Consigliere Fortunata leali Rizzi: “Richiesta di provvedere ad una manutenzione straordinaria del parco giochi di Piazza Don Minzoni, in particolare alla sostituzione delle mattonelle antinfortunistiche, che non assolvono più la loro funzione essendo sporche ed usurate”.
20. Interpellanza del Consigliere Agostino Bozzo: “Richiesta di favorire l’installazione in edifici pubblici, compreso il municipio, di pannelli fotovoltaici per la fornitura di energia elettrica per eventuali risparmi energetici”.

1 novembre 2011

salviamo il paesaggio

Cari soci e simpatizzanti,

Antonella Bochicchio, Marisa Elefante, Lorenza Farina con Massimo ed io abbiamo partecipato il 29 Ottobre a Cassinetta di Lugagnano
all'assemblea costituente del FORUM
"SALVIAMO IL PAESAGGIO"
Hanno partecipato all'evento circa 600 persone da tutt'Italia: associazioni (Italia Nostra, FAI, Lega Ambiente, WWF, Slow Food, ecc...), comitati di cittadini, sindaci, consilieri comunali, assessori, liberi cittadini.
Fra gli altri, sono intervenuti:
Domenico Finiguerra, sindaco di Cassinetta
Alessandro Montarino, tra i fondatori del movimento Stop al Consumo di Territorio
Carlin Petrini, fondatore di Slow Food
Giulia Maria Crespi, fondatrice del FAI
Maria Teresa Rolla, Italia Nostra
Igor Staglianò, giornalista di Ambiente Italia
Marco Boschini, presidente ass. Comuni Virtuosi
Paolo Carsetti, Comitato per l'Acqua
Roberto Ronco, assessore ambiente Provincia di Torino
Alberto Lucarelli, assessore comune di Napoli
Pietro Raitano, direttore di AltraEconomia
Lo scopo del Forum è di unire tutte le associazioni, comitati di cittadini, liste civiche, ecc... che vogliano salvaguardare l'ambiente in una rete che abbia più visibilità e che copra capillarmente tutta l'Italia, su falsariga dei Comitati per l'Acqua.
CittadiniPercamogli ha aderito al Forum.
I metodi di divulgazione saranno internet (web e social forum) ma anche le piazze (banchetti, volantinaggi, ecc.)
Le prime iniziative sono la stesura di una legge che impedisca di continuare a cementificare ove non necessario
e
il censimento di tutte le strutture (case, capannoni, ecc.) vuote e inutilizzate.
Il resoconto nel link:
Uno dei partecipanti ha segnalato un'altra interessante iniziativa
a Marina di Massa dal 11 al 13 Novembre
(iscrizioni entro 2 Novembre)
Nuove Frontiere 2011 - www.nuovefrontiere2011.org

Incontro-corso con dibattito per chi vuole “fare rete” per cambiare l'Italia lavorando su obiettivi comuni per approdare ad una nuova rappresentanza politica.

Chi è interessato lo segnali,

Grazie,

Francesca Massajoli

AREA EX MERCATO COPERTO

Stiamo organizzando un evento il 26 Novembre nell'area del ex Mercato Coperto.
Vorremmo fare un banchetto informativo sui progetti sull'area.
Abbiamo bisogno di volontari per organizzare l'evento e per pubblicizzarlo.
Sì farà presto un volantinaggio, ma la data non è ancora decisa.
Francesca